Immobilier: plus d'un million de Belges sont désormais multipropriétaires, qui sont-ils?

Le nombre de multipropriétaires belges a grimpé de 7% entre 2022 et 2023, pour atteindre 1,15 million, soit 10% de la population, selon les données de BNP Paribas Fortis (BNPPF) et du SPF Finances, écrivent jeudi Le Soir, L'Echo, la DH, De Tijd et Het Laatste Nieuws.

Parmi ceux-ci, on retrouve 221.000 contribuables qui détiennent au moins une résidence secondaire à l'étranger et 931.000 qui détiennent plusieurs biens en Belgique.    

Le marché immobilier s'est toutefois refroidi l'année dernière à la suite de la hausse des taux d'intérêt. L'octroi de crédits hypothécaires a baissé de 30% en 2023. Ce recul est encore plus marqué sur le marché des secondes résidences, puisque BNP Paribas Fortis enregistre une chute de 36% des transactions.  

Et pour la première fois en cinq ans, le montant emprunté pour financer l'achat d'une résidence secondaire a diminué, passant de 236.700 euros en 2022 à 219.700 euros en 2023 (-7%).  

Deux tiers (66%) des résidences secondaires financées l'année dernière par BNP Paribas Fortis étaient des investissements, contre 56% en 2019.