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Une région montagneuse du nord de l’Italie propose une prime alléchante pour attirer de nouveaux habitants. Mais les candidats devront s’engager sur le long terme.
Et si vous changiez de vie en vous installant dans un petit village de montagne en Italie, entre stations de ski, sources thermales et vignobles ? C’est l’idée que propose la région autonome de Trente, dans le nord du pays, avec une aide pouvant atteindre 100.000 € pour acheter et rénover une maison abandonnée.
L’objectif est de revitaliser les communautés locales
Concrètement, les candidats recevront jusqu’à 80.000 € pour financer les travaux, ainsi qu’une aide de 20.000 € pour l’achat du bien. "L’objectif est de revitaliser les communautés locales et de renforcer la cohésion territoriale", a expliqué Maurizio Fugatti, président de la province de Trente.
Quelques conditions
Attention, cette généreuse aide s’accompagne tout de même de conditions strictes. Pour en bénéficier, il faut s’engager à habiter dans la maison pendant dix ans, ou à la louer à long terme pendant la même durée. Impossible donc de transformer la maison en gîte touristique ou location courte durée sur des plateformes comme Airbnb.
Autre règle : les bénéficiaires ne pourront pas acheter plus de trois biens. Le programme vise à éviter la spéculation immobilière et à préserver le caractère authentique des villages.
De plus, les personnes âgées de moins de 45 ans qui résident déjà dans la région ne pourront pas participer, pour éviter que des familles locales rénovent des maisons déjà habitées.
Des villages presque désertés
Trente-trois villages sont concernés par cette mesure, dont la liste définitive devrait être dévoilée en avril. Il s’agit de communes de moins de 5.000 habitants, où le nombre de maisons vides dépasse celui des maisons occupées.
Dans certaines zones comme la vallée de Non (Val di Non), la population a chuté de plus de 11%. Des villages comme Rabbi ou Vermiglio, cadre du film de guerre "Vermiglio" sorti en 2024, devraient figurer sur la liste.
Ces territoires ont une forte identité culturelle et paysagère
"Ces territoires ont une forte identité culturelle et paysagère, mais souffrent d’un recul démographique important", explique Nicola Teofilo, journaliste pour le site Immobiliare News.
Des rénovations raisonnées
Le coût total des rénovations ne pourra pas dépasser 200.000 €, dont au moins 120.000 € devront être financés par le propriétaire. Ce plafond vise à éviter la construction de résidences luxueuses qui dénatureraient le style local.
Contrairement à d’autres régions italiennes qui vendent des maisons pour un euro symbolique, Trente mise sur une approche plus structurée avec un budget de 10 millions € prévu sur deux ans.
L’objectif : attirer de nouveaux habitants, mais aussi soutenir les entreprises locales du bâtiment et les commerces de proximité.
