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Durbuy, perle touristique des Ardennes, attire chaque année des milliers de visiteurs. Mais cette popularité a un coût : une flambée des prix de l'immobilier qui menace l'accès au logement pour les habitants locaux. Face à cette situation, la commune a pris une mesure radicale pour limiter les locations touristiques. Une initiative qui pourrait inspirer d'autres destinations confrontées au même défi.
À Durbuy, le prix médian d'une maison atteint 203 000 euros, dépassant largement la moyenne wallonne. Cette attractivité pour les investisseurs flamands a entraîné une diminution des transactions immobilières dans la région, rendant l'accès à la propriété difficile pour les locaux.
Pour contrer cette tendance, Durbuy a instauré une règle limitant le nombre de lits à louer à 50% de la population locale. Concrètement, un village de 200 habitants ne peut plus accueillir que 100 touristes. Cette mesure, une première en Wallonie, permet de refuser chaque mois des demandes d'ouverture de gîtes dans les zones saturées.
Un impact positif sur l'accès au logement
Selon le bourgmestre de Durbuy, cette initiative a permis de diminuer la pression sur l'immobilier et de donner plus de chances aux habitants d'acheter un bien pour y vivre.
