Vincent est syndic d'immeuble, un métier en pénurie: "Les motivés sont très vite refroidis par les copropriétaires"

Dans une copropriété, des problèmes peuvent arriver à tout moment. C'est le syndic qui est appelé en urgence pour assurer la gestion de l'immeuble. Pour Vincent Spruytte, vice-président de l'Union des syndics, de moins en moins de personnes se lancent dans cette profession. "Ça rebute certains jeunes à se lancer et quand ceux qui sont très motivés se lancent dans le métier, ils sont très vite refroidis par certains copropriétaires qui ne comprennent pas que ça met un certain nombre d'heures pour un technicien de venir dépanner."

Au 1^er octobre 2021, parmi les 10.879 professionnels de l'immobilier agréés, on retrouve 443 syndics. Pourtant, son rôle est important au sein d'une copropriété. "Son rôle est essentiel pour les parties communes. Il gère les jardins, les ascenseurs, les techniques." C'est à lui de gérer les problèmes impératifs qui peuvent survenir le week-end ou en soirée.

Un métier complexe

Ce désintérêt de la profession de syndic n'est pas lié à l'aspect financier, mais à la complexité du métier. "La difficulté, c'est effectivement d'être comptable, d'être administratif, technique, ingénieur et en plus de ça, il faut aussi gérer la psychologie entre les copropriétaires."

La pénurie de syndic est réelle et préoccupante. Pour le remplacer, il est souvent difficile de trouver un propriétaire qui accepte de jouer son rôle vu les responsabilités qu'engendre ce métier.