Bruxelles, la ville la plus coûteuse: le loyer des kots étudiants a grimpé de près de 20% en quatre ans

Le coût des logements étudiants ne cesse de grimper en Belgique. Selon l’étude annuelle Kotkompas, réalisée par Stadim et Diggit Studentlife, le loyer mensuel moyen pour un kot, charges comprises, s’élève aujourd’hui à 575 euros, contre 475 euros en 2020.

Cette augmentation de 100 euros correspond à une progression de près de 21%, en phase avec l’inflation enregistrée sur la même période (20,6% entre septembre 2020 et septembre 2024).

Les charges énergétiques, principal facteur de hausse

Si le loyer brut (hors charges) a progressé de 400 à 475 euros en quatre ans, ce sont surtout les charges annexes, comme l’énergie, qui pèsent sur la facture finale.

Arne Hermans, fondateur de Diggit Studentlife, et Frederik Boumans, du bureau Stadim, précisent : "Les charges sont passées de 70 euros en moyenne en 2020 à 100 euros cette année, soit une hausse de près de 45%".

Cette flambée des coûts met les étudiants dans une situation financière de plus en plus délicate. Une enquête menée l’année dernière par Stadim auprès de 1.500 étudiants montre qu’un étudiant sur trois éprouve des difficultés à payer ces frais.

Bruxelles, la ville la plus chère

Sans surprise, Bruxelles reste la ville la plus coûteuse pour les logements étudiants. À l’échelle nationale :

• Une chambre avec salle de bains commune coûte en moyenne 480 euros par mois, contre 575 euros dans la capitale
• Une chambre avec salle de bains privative s’élève à 565 euros en Belgique, mais atteint 690 euros à Bruxelles
• Pour un studio, le coût moyen est de 675 euros dans le pays, tandis qu’à Bruxelles, il faut prévoir 780 euros par mois

Cette différence significative dans la capitale illustre les défis croissants auxquels font face les étudiants, déjà confrontés à une hausse globale du coût de la vie.